Свайный фундамент под старый дом

Правильно смонтированный фундамент под старый дом позволит продлить срок его эксплуатации.

Давнишние строения обычно опираются на традиционные бетонные основания. Причиной разрушения подобных фундаментов являются паводки, морозное пучение, а также временной фактор. Бетонная фундаментная лента характеризуется хорошими прочностными характеристиками. Однако при неблагоприятных условиях бетон растрескивается. В трещины попадает вода, которая при замерзании их расширяет и углубляет.

Фундамент

Самым слабым местом в старых строениях, является их фундамент. При воздействии внешних факторов он подвергается изменениями и приходит в негодность. Разрушение такой конструкции влечет за собой и другие проблемы.

Если дом перекосился или появились трещины на стенах, то нужно задуматься об усилении основания. Выручить сможет свайная конструкция, которая экономична и формируется достаточно быстро.

Винтовые опоры

Свайный фундамент подходит для любого вида грунта. Важным условием является грамотный монтаж опорных столбов.

Конструкция из винтовых свай имеет хорошую несущую способность. Да и само основание можно соорудить под нетяжелые строения: дома из бруса, пенобетона, кирпича. Металлические столбы, погружаются в грунт строго вертикально до достижения плотного грунтового слоя. Важным преимуществом винтового фундамента считается отсутствие негативного воздействия сил морозного пучения. Свайная конструкция устойчива и не проседает на проблемных почвах.

Монтаж винтовых свай под старый дом, имеет ряд преимуществ:

• Не нужно демонтировать строение;
• Проведение работ возможно в любой сезон;
• Подходит любой тип грунта, а также участок с перепадами высот;
• Фундамент получается устойчивым и надежным;
• Сваи можно изготовить самостоятельно из б/у труб;
• Возведенная конструкция обойдется дешевле по сравнению с другими видами фундамента.

Длина свайных изделий зависит от массы дома и глубины опорного слоя.

При замене фундамента последовательность проведения ремонтных мероприятий следующая:

• Предварительные работы.Определяется глубина вкручивания винтов, рассчитываются параметры опор;
• Подъем дома. Для поднятия здания используются домкраты;
• Демонтажные работы. Старый фундамент удаляется полностью или частично;
• Монтаж свай по периметру дома;
• Соединение опор в единую конструкцию с помощью обвязки швеллером;
• Установка дома на новое основание.

Подобный вид ремонта позволит решить проблему перекоса постройки. Грамотный монтаж и качественные сваи сделают дом устойчивым на долгие годы.