Плюсы и минусы монолитного жилого дома

В настоящее время в России строительство является одной из ведущих отраслей хозяйства. Активно строится недвижимость всех типов, появляются целые жилые микрорайоны со стильными “высотками” и необходимой инфраструктурой, набирает темпы индивидуальное жилищное строительство.
При этом здания возводятся из самых разнообразных материалов: кирпича, газосиликатных и пенобетонных блоков, бревен, бруса, SIP-панелей и прочих. Каждый из них обладает определенными качествами, в комплексе играющими решающую роль при выборе типа дома.

К примеру, большое распространение сегодня получило так называемое монолитное бетонное строительство. При этом в индивидуальном малоэтажном сегменте рынка заказчики чаще всего отдают предпочтение кирпично-монолитным зданиям, в которых монолитный бетонный каркас соединяется с внешней кирпичной кладкой. Почему монолитная технология завоевала такую популярность? Потому что минусы монолитных домов, как и недостатки других типов сооружений, для многих застройщиков перекрываются несомненными плюсами. Чтобы лучше понять, какими достоинствами и недостатками обладают монолитные дома, нужно сначала составить правильное представление о данных конструкциях, их особенностях, технологии изготовления.

Определение монолита

Итак, что представляет собой современный монолитный дом? Это здание, построенное путем заливки жидкой бетонной массы в специальную опалубку, внутри которой смонтирован арматурный каркас. При этом каждый последующий элемент сооружения, будь он вертикальный или горизонтальный, создается таким образом, чтобы продолжить предыдущий без стыковочных швов. В результате все элементы получаются сплошными (цельнолитыми) и очень ровными. Фундаментом такого дома служит опорная плита толщиной около метра из бетона, усиленного стальной арматурой. Она является единым целым с каркасом здания.

К слову, технология бетонного монолитного строительства, воспринимаемая сегодня как изобретение нового времени, существует еще со времен Римской Империи (она применялась, в частности, при сооружении знаменитого Пантеона). А в России ее начали практиковать с начала XIX века (по ней были возведены дворец императрицы в Пушкине, ткацкая фабрика в С.-Петербурге, склады и иные здания). С течением времени монолитная технология не только не была отвергнута, но, напротив, привлекала внимание видных архитекторов и инженеров (в частности Ригеля и Ле Корбюзье). Они вносили в технологию постройки монолитов различные изменения, стремясь устранить имевшиеся недостатки и усилить несомненные плюсы, тем самым доведя ее практически до совершенства.

Основные моменты сооружения

При сооружении дома данного типа может использоваться как съемная, так и несъемная опалубка из дерева, металла, фанеры и иных материалов, способных обеспечить жесткое сохранение формы. Несъемная опалубка, применяемая обычно при возведении индивидуальных малоэтажных домов, после заливки бетоном становится неотъемлемой частью сооружения. В настоящее время такая опалубка чаще всего изготавливается из пенополистирола.

По типу конструкции опалубка для монолитного строительства делится на щитовую и туннельную. Первая представляет собой прочные щиты различных типов и конфигураций с крепежом для их соединения, из которых формируются своеобразные емкости для бетонного раствора, служащие основой для создания необходимых архитектурных форм. К примеру, может использоваться стеновая ползущая опалубка, стеновая для горизонтальных или вертикальных поверхностей, а также для возведения закругленных конструкций.

Туннельная опалубка – это уже готовые формы, подразумевающие возведение определенных сооружений или их элементов и не подлежащие реконструкции. Такая опалубка производится в заводских условиях по разработанному проекту и доставляется на место строительства в готовом к заливке бетоном виде.

Что касается доставки бетонной смеси на объект, то при больших объемах она производится специализированным предприятием с использованием автобетоносмесителей (миксеров). Если же объемы заливки невелики, то раствор может быть приготовлен непосредственно на стройплощадке с помощью обычного бетоносмесителя. В опалубку бетон может подаваться краном или бетононасосом.

После укладки бетона – для предотвращения формирования в стенах пустот и раковин – обязательно осуществляется его тщательное уплотнение, для чего также используется спецтехника – глубинные или поверхностные вибраторы. Этим обеспечивается высокое качество поверхностей и снижаются затраты на чистовую отделку помещений, что является несомненным преимуществом монолитных домов.

Тем не менее внешний вид бетонных стен нравится далеко не всем. Поэтому для придания строению большей респектабельности и привлекательности нередко практикуется отделка бетонных поверхностей облицовочными материалами (натуральным или искусственным камнем, кирпичом и другими). Циркуляция воздуха в помещениях обеспечивается с помощью системы вентилируемого фасада.

Плюсы монолитного жилого дома

Как и все существующие на сегодня типы зданий, монолитные дома не являются полностью безупречными.

Выбирая технологию для строительства своего дома, нужно смириться с тем, что идеальной пока не существует, но помнить, что есть такие, у которых в каждом конкретном случае для определенных условий и возможностей преимуществ больше, чем недостатков.

И это позволяет относиться к последним более терпимо.

А достоинства монолитных домов весьма многочисленны:

1. Высокая скорость возведения.
2. Сейсмоустойчивость (такие сооружения способны выдерживать землетрясения до 8 баллов).
3. Монолитная конструкция обеспечивает равномерную и очень незначительную усадку здания, что предотвращает образование трещин в его элементах, а также позволяет почти сразу после возведения дома приступить к внешним и внутренним отделочным работам.
4. Такие дома являются практически бесшовными, что существенно повышает их прочность и увеличивает срок службы как минимум до 100 лет. Именно поэтому монолитная технология широко применяется при строительстве метро, военных объектов и космодромов.
5. Данная технология уменьшает общий вес сооружений, что дает возможность строить дома на “проблемных” почвах (для сравнения, кирпичные здания аналогичных размеров в среднем на 15-20% тяжелее).
6. В монолитах нагрузка распределяется по всему периметру опорных стен, что избавляет фундамент от точечных нагрузок. Это позволяет облегчать фундаменты, уменьшая их материалоемкость.
7. При использовании щитовой опалубки отсутствует необходимость доставлять к месту строительства тяжелые и объемные конструкции.
8. Стоимость строительства монолитного дома ниже, чем кирпичного (она снижается за счет некоторой экономии в материалах, уменьшения количества рабочих и строительной техники).
9. Если технология сборного строительства диктует необходимость соблюдения четких стандартных размеров, то монолитная технология дает заказчику и проектировщику полный простор для фантазии, позволяя создавать строения любой этажности с самыми изысканными архитектурными формами и любой планировкой внутри сооружений.
10. Монолитные строения имеют меньшую толщину стен, чем деревянные и кирпичные. Это дает существенное увеличение внутренней (полезной) площади монолитного дома.
11. Это цельная конструкция, которой не страшны “потопы”: вода не сможет проникнуть через монолит.

Минусы монолитных сооружений

К сожалению, все вышеперечисленные плюсы некоторым читателям могут показаться не такими уж и существенными после ознакомления с недостатками монолитного строительства:

• оно имеет более высокую трудоемкость и стоимость по сравнению с каркасно-панельным;
• каналы для инженерных сетей и дымоходов в монолитном доме должны быть предусмотрены заранее, поскольку возможность осуществления перепланировки в нем практически отсутствует;
• процесс бетонирования должен осуществляться при температурах не ниже +5°С, поэтому зимой монолитные работы ведутся либо с подогревом бетонной смеси (что приводит к снижению ее качества и требует значительных энергозатрат), либо с применением спецдобавок, позволяющих производить бетонирование при низких температурах (в любом из этих случаев повышается стоимость строительства);
• для обеспечения высокой прочности и монолитности конструкции процесс заливки бетона должен вестись непрерывно, причем одновременно во многих направлениях;
• уплотнение залитой смеси должно производиться максимально качественно, т.к. даже незначительные отступления от этого правила сводят на нет все плюсы монолитных домов;
• железобетонные стены имеют высокую теплопроводность (а значит, плохую теплоизоляцию), поэтому требуют дополнительного утепления;
• монолитные конструкции не обеспечивают помещениям должного уровня звукоизоляции (особенно в отношении ударных шумов).

Что касается 2-х последних недостатков, напомним, что сейчас монолитное строительство осуществляется как со съемной, так и с несъемной опалубкой. Первый вариант дает возможность использовать опалубочную конструкцию многократно. Однако в этом случае необходимо осуществлять дополнительную теплоизоляцию внешних стен и звукоизоляцию внутренних поверхностей. При этом особого внимания к себе требуют внешние стены. Их утепляют различными спецсоставами, оставляя иногда воздушную прослойку и обкладывая монолитный дом кирпичом или пеноматериалами. Последние к тому же надо тщательно водоизолировать и дополнительно декорировать. Таким образом, преимущества монолитных строений в части высокой скорости возведения и дешевизны фактически теряются.

http://youtu.be/5BYpNBVKosI

А вот вариант с несъемной опалубкой является, что называется, “2 в 1″. Современная опалубочная конструкция из пенополистирола позволяет и качественно вести процесс бетонирования, и оставить затем этот элемент, первоначально игравший только технологическую роль, в качестве эффективной тепло- и звукоизоляции. И хотя внешний вид такой опалубки не позволяет обойтись без дальнейшей внешней и внутренней отделки, этот вариант куда более удобен. Он не так трудоемок и обеспечивает как раз ту экономичность и скорость строительства, которые выгодно отличают монолитные дома от остальных “серьезных” конструкций.