Какие схемы мошенничества существую при возможной покупке или продаже квартир?

У большинства жителей Херсона есть или жилье или квартира либо просто дачный участок, остающийся, как правило, единственной доступной ценностью. Этим стараются каким-либо образом пользоваться мошенники, поскольку понимают, что это дело не пяти минут, но при этом могут сделать все «под себя» и оставить клиента в дураках.
По среднестатистическим показателям в Херсоне в год продается 130-150 тыс.квартир. Все, что представлены в разделе продажа квартир, являются юридически чистыми. А в других компаниях всегда около 5% из всей суммы проводятся с различными нарушениями, то есть нарушается законодательство Украины, и у владельцев к сожалению наступает тяжелое время, когда требуется постоянно ездить по судам и высшим инстанциям чтобы доказать что именно они являются пострадавшими и добиваться возврата квартиры в полноправную собственность.
Какие основные мошеннические схемы применяются на текущий момент в Херсоне?
1. Возможная экономия при покупке без посредников. Людей, которые хотят купить себе квартиру без чьей-то помощи, постоянно растет, иименно они попадаются на уловки мошенников в первую очередь. Скажем для примера, в лицензированных компаниях и фирмах, которые занимаются сделками по покупке и продаже недвижимости только 1 сделка из 300 заканчивается не в пользу клиента, а с частниками все намного сложнее – всего в 1 из 10 случаев квартира оказывается проданной с нарушением законов.
2. Продажа квартиры осуществляется по поддельным документам. Вероятность того что вы попадетесь на «пустышку» не так низка как может показаться. В виде различных справок или прочих «Левых» договоров, неважно, главное, что людей оставляют подобным способом в дураках и без крыши над головой. И без денег. Афера с продажей квартиры через поддельные документы. Единственные справки, которые тяжело подделать – БТИ, поскольку в них есть специальные бланки с номерами, учет которых строгий.
3. «Лженотариусы». Тут схема несколько отличается. Данные «личности» работают по липовым ксивам, владеют фирмами «однодневками». После заключения 3-5 сделок они мистическим образом исчезают, и найти их где-либо, то есть засветить, крайне трудно.
4. Продажа квартир через «дубликаты». Действует схема просто – берутся документы, их несколько раз копируют, продают «подставному» клиенту. В итоге квартиру может быть продана 3-4 раза, после чего все люди признаются обманутыми, но, по сути, первый человек кто покупает эту «пустышку» и остается таковым.