Главная / Статьи / Особенности получения кредита на недвижимость в Швеции

Особенности получения кредита на недвижимость в Швеции

Конечно, как и во всякой другой стране, в Швеции можно получить кредит на покупка недвижимого имущества. Впрочем условия ощутимо выделяются от российских. Заём можно получить сроком от 15 до 40 лет, процент же фиксируется на 2-5 лет. Это зависит от экономического состояния страны. Помесячно количество может меняться, процент же зависит только от времени взятия ссуды. Из-за европейского кризиса процент в Швеции растёт достаточно стремительно и на текущий момент достаточно большой.

Схема оформления займа смотрится ориентировочно так. Земельный реестр Швеции каждому желающему даёт закладную, чтобы купить недвижимость. Такой документ может только обеспечить покупку. Дальше с этой бумагой человек отправляется в банковскую структуру, где получает заём до 75% от всей цены. Каждый год происходит пересмотр стоимости недвижимости в зависимости от нынешних обстоятельств на рынке. Дальше банк получает деньги для выдачи ссуды под залог недвижимости на покупку жилья. Обязательно в договоре должны описываться эксплуатационные правила недвижимости. Этого нужно, так как если хозяин не способен провести оплату кредита, недвижимость переходит к банку. В последующем для её продажи необходимо помнить про качество постройки. Если здание только строится, то оно не может быть объектом ссуды под залог недвижимости на покупку жилья. А если вы не знаете что такое кредит под залог недвижимости, рекомендуем посетить сайт https://cronvest.com/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/

Если вы хотите приобрести участок земли, то можете рассчитывать на сумму не больше 40% от рыночной цене. Квартиру по ипотечному кредиту вы также можете продать любому иному хозяину, конечно, и с передачей всех прав на залоговую недвижимость. Так можно значительно снизить цена недвижимого имущества. Жильё, приобретённое в банковский займ, составляет целых 80% от всей приобретенной недвижимости. Ещё одним основным пунктом при заполнении договора считается страхование недвижимости от самых разных огрехов при выполнении постройки здания, а еще от пожаров. Тарифы колеблются в зависимости от размеров территории, уровня качества и наличия различных рисков.