Домик в Одессе – символ благополучия и процветания

Одесса подкупает своим колоритом, архитектурой и морским побережьем. Очень многие покупают здесь недвижимость для постоянного места жительства или для летнего отдыха с семьей.

Частный сектор города представляют дома самых разных типов и времени постройки. В последние годы активно ведется малоэтажная комплексная застройка во всех районах города.

Если вы хотите купить домик в Одессе, воспользуйтесь базами данных городских порталов по недвижимости. На них можно найти интересные варианты в любой ценовой категории.

Как выбирать частный дом для жилья

Если вы решили жить в собственном доме, начните с выбора микрорайона. Хорошая инфраструктура, удобные транспортные развязки, низкий уровень криминогенной обстановки будут определять комфортность проживания.

Прежде, чем купить дом в Одессе старой постройки, проведите его инспекцию:

• Осмотрите фундамент и наружные стены дома. Наличие глубоких трещин – повод отказаться от покупки.
• Проверьте состояние крыши с чердака. Если крыша протекала, то утеплитель пришел в негодность.
• Убедитесь в наличии коммуникаций, подключенных к городской сети. Многие дома в Одессе в частном секторе не имеют городской канализации.
• Оцените форму участка и расположение дома на нем. Сможете ли вы организовать зону отдыха по своему вкусу.
• Проверьте хозяйственные постройки и гараж.
• Проведите детальную сверку всех объектов с техническим паспортом. В противном случае вам придется узаконивать самозастрой.

Оцените качество ремонта, планировку комнат и составьте список всех обнаруженных недостатков. Составьте смету предстоящих работ и определите реальную стоимость сделки. Только после этого можно принимать решение о покупке дома.

С помощью базы данных частной недвижимости ЦН «Авалон» вы можете подобрать несколько вариантов домов для просмотра и выбрать оптимальный – http://avalon-odessa.com/nedvijimost/doma.

Преимущества частного дома перед квартирой

Даже если вы покупаете частный дом в Одессе с недостатками, которые придется устранять, преимуществ у него больше, чем у квартиры в многоэтажке

• Обособленная территория, отсутствие соседей.
• Ощущение простора. Даже если площадь дома равнозначна площади квартиры, жить в нем свободнее за счет другой организации пространства и наличию придомовой территории.
• Возможность расширения жилой площади за счет реконструкции.
• Участок перед домом – отличное место для игр детей и отдыха всей семьей на природе.
• Решена проблема с местом для машины.

Еще один немаловажный плюс частного дома – автономное отопление. Это позволит экономить значительные суммы на коммунальных платежах.

 

Материал подготовлен при содействие сотрудников ЦН “Авалон“