Подводные камни при покупке квартиры: что нужно знать?

Приобретение квартиры – это, прежде всего, крупные расходы. И если вдруг что-то окажется не так, новую в ближайшие десятилетия вряд ли получится купить. Ни денег, ни собственного нормального жилья – вот что может получиться, если заранее не вооружиться знаниями по поводу того, как избежать обмана со стороны продавца. Чего ожидать и как подготовиться, если вы решили купить квартиру однокомнатную?

Юридическая чистота – самый важный вопрос

Именно так. Ни обнаруженные после старые коммуникации, ни плохие соседи не смогут сравниться с теми проблемами, которые вам могут преподнести сюрпризы юридического характера.

Остерегайтесь таких подводных камней:

• Продажа квартиры не собственником, по доверенности или поддельным документам. Хозяин квартиры может даже и не знать, что от его имени осуществляются какие-то сделки. Часто такое мошенничество связано с асоциальным образом жизни собственника. Наркоманы, алкоголики в связи со своей зависимостью могут подписать “бумажки” не глядя. Однако их родственники могут впоследствии добиться того, что сделка-купли продажи, как и доверенность, будут аннулирована.
• Нарушена процедура приватизации. Могли быть не вписаны дети до 18 лет или же, наоборот, вписаны люди, которые обещают после оформления выписаться.
• Подозрительные истории с продажей квартиры ранее. Особенно, если участвовали государственные предприятия, органы, другие юрлица.

Вы должны осознавать, что продажа квартир в москве – очень выгодный бизнес. Потому это привлекает мошенников. Для тщательной юридической проверки лучше нанять специалиста по недвижимости.