Внешние факторы: национальная экономика и политика, доступность кредитов и переводы из-за границы

Как бы там ни было, все оценки ситуации и планы дальнейшей работы, которые на них строятся, могут быть изменены, или перечеркнуты действиями внешних факторов. Список наиболее значимых из них, в целом, для рынков недвижимости и строительства вполне классический.

Эксперты строительной отрасли отмечают, что в период, когда многие выжидают крупные и средние компании начинают активное строительство понимая, что в перспективе Украину ожидает неизбежный рост экономики и соответственно повышение на торговые и складские площади. При строительстве коммерческих зданий таких как торговые центры, логистические сооружения и т.д. большинство застройщиков применяют металлоконструкции в качестве несущих и сэндвич-панели Rauta для ограждающих конструкций, и холодильные сэндвич-панели для складов холодильников.

Кроме того, специалисты рынка высоко оценивают влияние на его развитие глобальную экономическую ситуацию и эпидемию. Другое дело, что последний фактор попал в список именно во время воздействия, но теперь он в топе ответов, и с этим нам придется жить дальше.

Средне оценивают респонденты влияние таких внешних факторов как стоимость капитала в Украине, волатильность национальной валюты и изменение потребительских предпочтений. Например, торговые центры не замедлили свою деятельность, как ожидалось, а продолжили активное функционирование, поэтому ряд девелоперов задумались о строительстве новых ТРЦ.

Совсем низкое влияние, по мнению участников рынка, оказывает на его развитие глобальная политическая стабильность и эмиграция. Диджитализация и цифровая трансформация, изменение климата и влияние социального неравенства респонденты оценили как имеющие наименьшее влияние.

Среди других факторов, способных влиять на динамику в строительной отрасли, эксперты отметили законодательное регулирование рынка (и соответственно, изменения в этом законодательстве), госпрограммы поддержки бизнеса, доходы работников.