Как выбрать агентство недвижимости

Наверное, любой из нас хоть раз в жизни приобретал или продавал недвижимость. Мы все знаем, что это довольно длительный и серьёзный процесс, который не каждому под силу. С целью решения данных вопросов можно обратиться в риелторское агентство, где Вам дадут риэлтерские услуги. Если хотите купить квартиру в Москве обращайтесь в ИНКОМ. Но как подобрать риелторское агентство, чтобы в результате не останется у «разбитого корыта»?

Поиск агентства

Для начала Вы обязаны решить для себя, какого эффекта Вы ожидаете от процесса? Продать? Приобрести? Поменять? Дальше нужно приступить к поиску агентств. Если у Вас есть друзья, которые могут посоветовать ценного профессионала в данном деле, это будет прекрасным решением. Если же таких рекомендаций нет, займитесь поисками собственными силами.

Пройдитесь по интернету, прочтите отзывы о различных агентствах. Дальше Вы может персонально посетить каждый офис, посмотреть за собственным видом служащих и их отношением к Вам. Посетите 5-6 риэлторских контор, и Вы сами поймете, где Вам будет охота остановиться.

При выборе риэлторской конторы необходимо обратить собственное внимание на:

Рабочий срок агентства.
Пакет услуг, которые даются.
Кол-во филиалов.
Стоимость услуг, способ и порядок выплаты.
Периоды исполнения договора.
Ответственность и обязательства конторы.
Также узнайте о наличии стабильной рекламы агентства. Большие компании длительное время сотрудничают со СМИ, где проводят рекламу собственных услуг. Весьма удобно, если риэлторскую контору не сложно отыскать, направляясь по указателям или маркетинговым бигбордам, которые висят в намерено отведенных для этого местах.

Это говорит о постоянстве организации с географической и пространственной стороны. А большая и видная реклама конторы с ее наименованием и адресом — это гарантия того что предприятие не укрывается от налогов.

У любой солидной компании есть собственный сайт, который вы очень легко сумеете посетить, и ознакомится с работой организации. Если поиск в интернет по наименованию компании не предоставил ни одной странички, это уже должно Вас насторожить.

Хочется порекомендовать не подписывать договор сразу с несколькими агентствами. Это будет очень крупной ошибкой. Тем более это касается продажи недвижимости. Если даже агентство и согласится на подобную сделку, то эксперты по недвижимости не будут отстаивать интересы торгового представителя. Взамен того, чтоб пытаться продать как можно дороже, они будут пытаться продать как можно скорее.

Подписание контракта и сделка

Итак, вы убедились, какое подобрать риелторское агентство, заключили договор о партнерстве. Какие функции должен исполнять Ваш агент по недвижимости?

В его обязанности входит:

На случай продажи недвижимости — поиск потребителей, идеальная оценка и реклама Вашей недвижимости.
На случай приобретения недвижимости – поиск подходящего для Вас варианта, проверка истории недвижимости.
После того, как вы подберете вариант, который Вас устроит, агент по недвижимости должен организовать сделку, на которой сопровождать будет собственного клиента. Присутствие агента по недвижимости — это гарантия удачной операции. Риелторские агентства за собственные услуги берут оплату в размере около 5-6% от всей суммы операции, для этого заказчик обязан знать, на какие денежные растраты ему будут оказаны риэлторские. услуги.

В обязанности работы агента по недвижимости входит сообщать обо всей проделанной работе, держать в курсе всех событий, исполнять собственную работу в заблаговременно оговоренные сроки. Без разрешения торгового представителя агент по недвижимости не должен менять цена недвижимого имущества с целью увеличения собственной прибыли.