Несколько слов о важности комплексного проектирования

Начиная строительство любого объекта недвижимости, будущий собственник наиболее озабочен двумя вопросами – стоимостью строительства и возможными путями экономии средств. Дать точные ответы на эти вопросы можно лишь в том случае, когда существует детально разработанный проект жилого или промышленного объекта.

Комплексное проектирование включает в себя не только разработку планировочных и архитектурных решений, но и привязку здания к местности, разработку детальных рабочих чертежей, а также выбор оптимальной технологии строительства и соответствующих строительных материалов. При наличии такой проектной документации, подрядчик может детально просчитать смету с учетом всех индивидуальных особенностей данного объекта.

При строительстве любого объекта недвижимости нужно придерживаться определенных нормативных требований, которые касаются планировочных решений, характеристик несущих конструкций, размещения строения по отношению к уже существующим объектам.

Невыполнение этих нормативов может привести к проблемам при дальнейшей эксплуатации здания, а также к штрафным санкциям со стороны контролирующих органов. И это – еще одна причина заказать проект в организации, которая предоставляет такие услуги. Ведь только профессиональный проектировщик знаком со всеми нормативными требованиями и может выполнить свою работу в полном соответствии с ними.

Нередко частные застройщики пытаются сэкономить на проектировании, выполнив его самостоятельно или выбрав проект будущего дома из какого-нибудь каталога. Но человек, который не имеет специального образования, вряд ли сможет учесть все особенности участка, предназначенного под застройку. К таким особенностям относится рельеф местности, уровень грунтовых вод, глубина промерзания почвы, тип почв и др. А именно эти факторы очень важны для определения с конструкцией и глубиной закладки фундамента, а также для выбора оптимальных строительных технологий.

Поэтому, чтобы не иметь в дальнейшем проблем с ведением работ и эксплуатацией здания, желательно заказать проект дома у лицензированной проектной организации.