Кровельные противообледенительные системы

Строительство фундамента дома производится после расчетов несущих способностей элементов основания, грунтов под ним. При этом учитывается структура почвы, уровень УГВ, рельеф участка. От качества фундамента зависит ресурс жилища, возможность увеличения этажности, изготовления пристроев, проведения перепланировок в процессе эксплуатации.

Выбор фундамента коттеджа

Для прочностных расчетов основания жилища используются таблицы СНиП, данные геологической разведки участка, статистика региона по количеству осадков, отметке промерзания почвы. Для нормальной эксплуатации заглубленных в землю оснований достаточно избавиться от сил морозного пучения либо снизить их до допустимого значения. Эта проблема решается несколькими способами:

• заглубление подошвы ленточного фундамента ниже отметки промерзания
• удержание геотермального тепла под основанием дома для предотвращения пучения грунта
• замена пучнистого грунта рудным материалом (смесь ПГС, щебень, гравий, песок)
• использование монолитной плиты, буронабивных либо винтовых свай

Кроме того, при выборе ленточного фундамента (90% кирпичных, бетонных коттеджей опираются на ленты) резко увеличивается площадь контакта бетонных конструкций с почвой. Поэтому, при строительстве сооружается дренажная система:

• уложенные под общим уклоном гофрированные перфорированные трубы по периметру здания
• подземный резервуар для сбора ливневых, талых, паводковых вод в нижней точке дренажной системы

Кроме дренажа изготавливается отмостка из водонепроницаемого материала с ливневкой по ее периметру. На практике часто используют комплексную защиту от сил пучения:

• изготовление траншеи для ленточного фундамента глубиной 1 – 0,7 м
• создание подушки из песка (20 см), щебня (15 см) с послойным уплотнением каждых 5 см
• строительство мелкозаглубленной ленты
• оклеивание наружных стен основания пенополистиролом
• укладка этого же утеплителя на дно траншеи по перимеру (0,5 м от стен наружу)

Таким образом, часть грунта заменяется материалом, не подверженным силам пучения, теплоизолятором сохраняется геотермальное тепло, усилия сдвига полностью отсутствуют.

Технологии изготовления фундамента

Специалисты рекомендуют следующие технологии в зависимости от материала стен для снижения бюджета строительства:

• винтовые сваи – оптимальный вариант для срубов, фахверковых коттеджей
• плита – идеально подходит для щитовых, панельных, каркасных домов
• лента мелкого заглубления – удобна для монолитных, блочных кирпичных зданий с цокольным этажом

Винтовые сваи являются самым экономичным типом фундамента, поскольку, снижают расходы на каждом этапе строительства:

• транспортируются за один рейс Газелью
• вкручиваются вручную за день (для коттеджа 150 – 100 квадратов)
• не требуют времени отвердевания железобетона (стены возводятся на следующий день)
• отсутствуют погодные, сезонные ограничения для выполнения работ

Винтовые сваи пригодны для всех типов грунтов (исключением является скала), однако, существуют ограничения по стеновым материалам. Например, для изготовления кладки газобетонными, пенобетонными блоками достаточно усиленного ростверка из двутавра, швеллера. Кирпичная кладка по такому ростверку слишком ненадежна, бетонные блоки с более тяжелым наполнителем (гравий, керамзит) потребуют изготовления ж/б ростверка.

При выборе монолитной заливки в несъемную опалубку технологии возведения фундамента стен полностью идентичны. При строительстве фундаментов необходимо учитывать размещение в доме тяжелых конструкций, приборов, оборудования. Основания для каминов, печей, отопительных котлов, внутренних лестниц при весе конструкций больше 400 кг являются обязательным условием нормальной эксплуатации.

При этом фундаменты отопительных приборов не должны соединяться с лентой самого жилища. Нормативы СНиП регламентируют минимальный зазор между ними в 10 см с обязательной засыпкой непучнистым негорючим материалом (керамзит, песок, гравий).