Как отремонтировать фундамент дома?

Существует целый ряд причин, по которым фундамент теряет прочность, что приводит к его разрушению. Одной из них является осадка грунта. Произойти это может в результате подъема грунтовых вод, или подтопления осадками.

Довольно часто просадка фундамента происходит в тех местах, где присутствуют пласты известковых пород и мергелей. Также основания получают повреждения в результате нарушений строительных технологий, предусматривающих определенную глубину закладки фундамента. Особенно это касается свайных фундаментов, о технологии установки которых можно почитать здесь.

Для определения размеров повреждений проводят детальное исследование несущих конструкций. С этой целью проводят бурение шурфов, глубина которых должна доходить до основания фундамента. После проведения исследований, определения причин и размеров повреждений, приступают непосредственно к ремонтным работам.

Если причиной разрушения является подтопление дождевыми или талыми водами, то в этом случае потребуется создание водоотводов, а также укладка дренажной системы по всему периметру здания. Для этого прокладываются траншеи, на дно которых укладывают перфорированные трубы и засыпают их гравием. Отвод избыточной влаги осуществляется в специальные дренажные колодцы или в ближайший водоем.

Ремонт разрушенного фундамента проводят путем его усиления в местах образования трещин. Под зданиями из кирпича делают подкопы, длина которых не превышает один метр. Если есть возможность, то траншеи роют как с наружной, так и с внутренней стороны фундамента, после чего в них заливают бетон.

Ремонт оснований деревянных домов проводят таким же образом, лишь длину траншей увеличивают до двух метров.