Как подготовить участок под котлован для фундамента?

Прежде чем рыть котлован, следует освободить участок под застройку от пней, корней и кустарников.

Нельзя возводить фундамент на влажном после дождя участке – нужно подождать несколько дней до полного осушения земли.

Выбрав территорию под застройку, немало будущих домовладельцев тут же начинают рыть котлован. При этом они совершенно не заботятся о проверке состояния участка и необходимости выполнения подготовительных работ.

ПОСЛЕДСТВИЯ. Слабый и неукрепленный участок рано или поздно вызовет постепенное проседание фундамента. В связи с этим на цоколе и стенах дома появятся трещины — сначала почти невидимые, но затем все более значительные. Если не заняться вопросом вовремя, то в конечном итоге может произойти даже обрушение дома.

В лучшем случае все закончится образованием продуваний, плесени, грибков, медленным разъеданием строительных конструкций. Так или иначе, затраты на капитальный ремонт гарантированы.

УСТРАНЕНИЕ. Исправить ошибку практически невозможно. Постфактум есть лишь возможность осушить сильно увлажненный грунт вокруг дома (выполнить дренаж участка). Для этого устраивают поперечные и продольные водосточные канавы или укладывают дренажные трубы. Кроме того, можно и нужно предотвращать развитие негативных явлений и ухудшение стабильности строения. Для этого необходимо регулярно проверять состояние стен и цоколя здания, чтобы на начальном этапе обнаружить появление недостатков. Трещины нужно сразу же заделать, применяя монтажную пену и шпатлевку для мелких щелей, прочный раствор, скрепляющую арматуру, для основательных разломов.

ПРАВИЛЬНЫЙ ХОД. На участке следует не только снять верхний слой почвы под пятном застройки, но и убрать все мешающие пни, крупные корни, засохшие кустарники и т. д. Еще лучше и вовсе выкорчевать все дикорастущие высокорослые деревья, иначе через определенное количество лет придется предпринимать меры, чтобы предотвратить повреждение проводов, кровельного покрытия и окон. Также обязательно осушение увлажненного участка. А котлован нужно рыть ровно на ту глубину, что указана в проекте.