Выбираем хорошую квартиру

Принятие важного решения – это всегда сильное психологическое напряжение даже для того, кто всегда уверен в себе. Кстати, выбрать квартиру в Харькове можно на сайте http://www.zhilstroj-2.ua. 

Одно из довольно значительных решений для большинства – это приобретение своей недвижимости. Чтобы помочь нашим читателям справиться со стрессом и принять такое заключение, о котором нет необходимости переживать, мы решили разобраться, как подобрать жилую площадь для приобретения правильно.

Сложность заключается в том, что любой ориентируется на свои вкусы. Таже самая характеристика квартиры может быть огромным плюсом для кого-то, в то же время для иного – это впечатляющий минус. Вывести многофункциональную формулу прекрасного жилья ввиду этого очень нелегко, но все таки попробуем разобрать ключевые моменты.

Новостройка или вторичное жилье

Под первичным жильем в большинстве случаев предполагают квартиры в домах которые строятся, а вторичные квартиры – это те, что уже были сданы в эксплуатирование, т. е. имели владельца. Первый шаг во время выбора жилья – определиться с типом недвижимости, на который будем в последующем смотреть. Для этого разберем плюсы и минусы того и другого жилья.

Минусы и плюсы квартир со вторичного рынка

Вероятнее всего подобная жилая площадь будет уже готова к проживанию, однако даже если нет, бюджетный ремонт занимает не так много денег и времени, как настоящий. Можно сэкономить и заселиться во вторичное жилье в маленький срок. Очень актуально это для тех, кто приобретает жилье для аренды посторонним людям. Также, для квартир в секторе вторички расценки на услуги ЖКХ меньше, чем для новых домов.

Главный минус квартир на рынке вторичного жилья состоит в том, что оно все же не новое. Хозяева вынуждены будут разрешать проблемы, вызванные старой сантехнической техникой или проводкой. Не стоит поражаться искрящимся розеткам, текущим трубам и осыпающейся штукатурке.

Несмотря на маленькие затраты на бюджетный ремонт, может произойти так, что эти траты будут для вас постоянными. Более того, уровень удобства от проживания в таком жилье может быть меньше, чем в новострое: подъезд и лестничные клетки могут быть в незавидном состоянии, а на дверях дома будет как максимум домофон.

Минусы и плюсы первичного жилья

Приятно ощущать, что вы первый и единственный хозяин этой жилой площади. Подъезды в новострое чистейшие и просторные, потолки высокие, а лифты современные. Застройщики за последние пару десятилетий ощутимо больше начали выделять внимание планировке, так что уровень удобства от нового жилья намного больше. Более того, в новом доме часто предусматривается паркинг находящийся под землей для жильцов, а порой и территория выгула собак. С безопасностью в подобных домах тоже в несколько раз лучше, чем в постройках советской эпохи.

Однако если бы все было замечательно, не было бы и надобности писать этот текст. Новое жилье учитывает черновую облицовку, так что будьте готовы раскошелиться на ремонт. Об применении квартиры для съема сразу после приобретения можно не вспоминать.

Первый ремонт просит не только значительных моральных, физических и материальных затрат, но и много времени. Также не забывайте, что вокруг вас будут аналогичные новоиспеченные жильцы, которые тоже вынуждены справляться с работами по ремонту. Стук, шум и звук перфоратора в первые полгода, а то и год, будут раздаваться отовсюду. Для семьи с детками или людей в возрасте это не вариант.

Подробно вопрос правильного подбора между первичным жильем и вторичного типа я уже разбирала в индивидуальном материале. Рекомендуем познакомиться, чтобы иметь полное представление о плюсах и минусах двух вариантов.