Проектная документация на строительство – что это?

Каждый, кто не совсем понимает важность такого понятия, как предпроектная и проектная документация, может обратиться к всезнайке Википедии: это набор документов, которые содержат исчерпывающую информацию об архитектурных, конструктивных, инженерно-технических решениях будущего здания, и включает как текстовые, так и графические материалы.

Разумеется, нельзя усомниться в правоте онлайн-энциклопедии – определение наверняка точное, но абсолютно непонятное для большинства людей. На самом деле, разработка проектной документации призвана упростить взаимопонимание между всеми участниками процесса – заказчиком, проектировщиком и застройщиком.

Так пожелания и представления заказчика о будущем здании систематизируются, обретают конкретные черты, выраженные в чертежах и графиках, которые с легкостью «читают» профессионалы. В результате гораздо проще воплотить в жизнь идею заказчика так, чтобы первоначальная картинка и итоговый результат были идентичными.

Предпроектная и проектная документация – состав пакета и особенности

Проектная документация на строительство включает в себя несколько этапов, которые регламентируются на законодательном уровне:

• технико-экономическое обоснование будущего проекта,
• технико-экономический расчет,
• разработка эскизного проекта,
• создание самого проекта,
• формирование рабочего проекта и рабочей документации.

Данный перечень нельзя назвать исчерпывающим, так как этапы и особенности пакета документов могут отличаться в зависимости от того, какое здание возводится – небольшой дачный домик или многоквартирный жилой комплекс на несколько десятков этажей.

Не стоит недооценивать важность проектной документации – за нарушение ее норм или за отсутствие, как таковой, законодательством предусмотрены соответствующие виды ответственности.

Все работы относительно разработки проекта здания обязаны быть экономичными и технически обоснованными. При этом важно помнить, что проектные документы не являются самоцелью, а представляют собой всего лишь необходимый инструмент в обеспечении безопасности, надежности и рационально организованной затратной части всех строительных работ по объекту.

В строительстве не бывает маловажных деталей, обязательно оформляйте проектную документацию по всей строгости, иначе проблем и неприятностей избежать не удастся. Удачного и оперативного вам строительства!