Главная / Интересно / О рулонных жалюзи

О рулонных жалюзи

Смета на строительство домаДом невозможно построить без составления сметы, в которой будут указаны все затраты на строительство. Нет, конечно, если куры денег не клюют, то прикидывать потребность в материалах можно на глазок, да покупать их без оглядки. Но если вы рачительный хозяин, то непременно захотите точно знать, во сколько вам обойдется строительство.

Проблема лишь в том, что даже в случае обращения в строительную компанию, ее представители в нынешних условиях едва ли согласятся назвать конкретную сумму. И дело здесь даже не в том, что нужно учитывать все нюансы, но и в том, что каждое строительство имеет подводные камни и непредвиденные расходы, которые учесть достаточно сложно. А в условиях кризиса, когда курс рубля скачет как безумный, прогнозировать стоимость строительных материалов и вовсе невозможно. Что делать в этом случае? Остается полагаться на собственные силы, но лучше обратиться в сметную организацию, которая произведет расчеты.

Смета на строительство дома является обязательным документом, предоставляемым подрядчику перед началом работ.
Основные траты при строительстве жилья приходятся на закупку строительных материалов и оплату услуг подрядчика. Поэтому при составлении сметы следует обращать внимание на следующие моменты:

• Сложность и объемы выполненных работ.
• Применяемые технологии.
• Сроки выполнения работ.
• Число работников, занятых в строительстве.
• Варианты финансирования проекта.

Смета позволяет заказчику увидеть, насколько точно выполняются условия договора и контролировать временной график работ. То есть, смета служит инструментом упорядочивания всех работ, финансовых потоков, времени их выполнения.

Для того, чтобы получить наиболее точную смету некоторые понимающие в этом толк заказчики обращаются за помощью сразу к нескольким сметным компаниям. И они убеждаются, что разница в цифрах смет от разных компаний может быть значительной. Это вовсе не значит, что заказчика попытались обмануть. Просто сметные компании учитывали цены от разных поставщиков, выполнение работ разными подрядчиками и т.д. Для чего же заказывались сметы? Для того, чтобы после сравнения понять, как можно сэкономить и при этом не нанести ущерб качеству работ.

Смета для строительства дома должна учитывать даже самые незначительные затраты. Если этого при ее составлении не было сделано, то есть вероятность того, что придется изыскивать дополнительные средства для продолжения строительства. Чаще всего в смету забывают заложить расходы на бюрократию. А ведь они могут достигать десятой части стоимости дома. Также забывают про транспортные расходы. Чтобы этого не произошло нужно помнить о следующих моментах:

• Нужно составлять сметы на всю документацию.
• Если смета разрабатывалась другой организацией, то ее нужно несколько раз проверить.
• Смета должна быть согласована у эксперта.

Еще одна значительная статья расхода – непредвиденные расходы. В смете на строительство дома этим расходам нужно уделять минимум два процента. Но на деле заложенных процентов никогда не хватает.

Смета для строительства дома, как и любой другой важный финансовый документ, составляется по определенным правилам. Ряд правил был разработан еще во времена СССР. Конечно, сегодня сметы составляются по большей части с помощью специализированных программ, но и они учитывают правила составления смет. К тому же, сметы становятся все сложнее, так как строительных материалов и исполнителей все больше. Заказчик имеет возможность выбрать, к примеру, менее квалифицированных рабочих и тем самым сэкономить. Но пойдет ли это на пользу дому?

Читайте также:

Применение крепежа в строительстве

В процессе установки разного рода конструкций ключевым моментом выступает крепеж. То, что все детали должны крепиться ...

Сельский дизайн в доме

Человеческий организм устает от каждодневной городской суеты и жаждет расслабления. Мир, более спокойный, приближенный к ...

Добавить комментарий