Кровля современных зданий имеет высокую надежность и долговечность. Она защищает от снега и дождя, при этом являясь эстетическим завершением всего сооружения. Выполнять свои функции кровля может, находясь в исправном состоянии. При наличии повреждений требуется срочный демонтаж кровли и установка новой, желательно мягкой кровли.
По мнению специалистов, капитальный ремонт кровли целесообразно проводить раз в 10-15 лет, при этом требуется частичный или полный ее демонтаж. Процесс демонтажа включает анализ объекта и качества материала, демонтаж элементов старой кровли.
При этом важно соблюдений СНиП, всех необходимых правил техники безопасности. Кровля изготавливается из различных материалов. Для каждого вида покрытия разработана типовая технологическая карта, в соответствие с которой проводятся демонтажные работы. Поэтому стоимость кровельных работ зависит от объемов и сложности каждого конкретного заказа, но и от вида кровельного материала.
Ремонт кровли подразделяется на текущий и капитальный. Текущий ремонт – процесс ежегодный, включающий окраску поверхности кровли, заделку незначительных трещин, установку отдельных заплат.
Перед заменой участка, поверхность очищают, обозначают мелом границы. Для ремонта используют тот же материала, из которого изготовлена крыша. Работы начинаются с нижней части ската крыши.
Затем ремонтируют средние и самые верхние участки. В завершении обрабатываются воротниковые трубы и фронтонные свесы. Трещины и выбоины зачищаются от грязи. При помощи специального состава изнутри и снаружи ставятся заплаты.
Повреждения на кровле возникают по причине физического износа или падений различных предметов вследствие сильных ураганов или дождей. Капитальный ремонт по сложности и объему приравнен к новым кровельным работам. В этом случае старая кровля демонтируется и устанавливается новая.