Как получить разрешение на строительство капитального гаража?

У каждого автовладельца не имеющего собственного гаража возникает проблема защиты своего автомобиля от похитителей и негативных погодных факторов. Поэтому вопрос строительства для них стоит на первом месте.

Но прежде, чем заливать фундамент, укладывать кирпичи, надо позаботиться о получении разрешения на строительство. Без него постройка будет считаться самовольной и в будущем могут возникнуть множество проблем. Это, конечно, не то же самое, что получить допуск СРО, но какое-то время тоже займет.

Дело в том, что самовольно построенный гараж нельзя сдавать в аренду, продавать или дарить. К тому же на владельца построившего гараж наложат административный штраф до 5 минимальных размеров зарплаты.

При строительстве гаража на земельном участке, находящемся в собственности, на даче или на садовом участке, если участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, разрешение оформлять не нужно.

Обустройство металлического гаража без фундамента также не требует разрешительных документов. При желании сделать капитальное строение с фундаментом, нужно обратиться в отдел архитектуры местного органа самоуправления. Здесь надо написать заявление и приложить к нему необходимые документы.

Это документ, подтверждающий право собственности на участок, план самого участка, схему расположения будущего гаража на земельном участке. При подаче всех документов разрешение можно получить через 10 дней. Если по каким-то причинам будет отказано, застройщика должны предупредить в письменной форме и объяснить ситуацию.

Решение вопроса можно продолжить через суд. Разрешительный документ выдается бесплатно. При этом срок его действия определяется проектом строительной организации объекта. Чтобы продлить срок действия документа нужно написать заявление в отдел архитектуры. Это необходимо сделать за 2 месяца до окончания срока действия разрешения. Застройщик получает необходимое для строительства разрешение лично либо через своего представителя по доверенности.