Плиточный плавающий фундамент

Реальность такова, что проекты строящихся частных домов становятся все сложнее: отдельные части строения имеют разную высоту и, соответственно, разный вес, несущие стены неравномерно распределяются по площади застройки. Сами дома становятся более высокими, тяжелыми и большими. А строить их все чаще приходится на «плохих» грунтах: пучинистых, слабых, постоянно влажных и т.д. В результате в сложнейших условиях оказывается фундамент, подвергающийся неравномерному воздействию и сверху, и снизу.

В таких условиях индивидуальному застройщику целесообразнее всего выбрать в качестве основы для своего будущего дома или другого строения плиточный фундамент.

Это сооружение представляет собой жесткую единую платформу, не подверженную локальным деформациям, способную двигаться (плавать) вместе с грунтом, на котором она покоится. Хотя такой фундамент обладает большой материалоемкостью, его возведение отличается простотой и доступно даже неопытному в проведении таких работ человеку.

Сильные и слабые стороны

Плитный (плиточный) фундамент имеет довольно большое количество конструктивных вариантов, но для частного загородного дома или такого строения, как гараж, функционально и экономически лучше всего подходит монолитная плита из железобетона толщиной несколько десятков сантиметров, имеющая утепление. О них и пойдет далее речь.

Утверждение о том, что в сложных условиях плитный фундамент предпочтительнее, чем конструкции других типов, нуждается в доказательстве. Итак, перечислим основные его преимущества:

1. Плавающий фундамент может быть возведен практически на грунте любого типа, в том числе на пучинистом, слабонесущем, подвижном, с повышенным уровнем грунтовых вод. Он позволяет осуществить строительство дома даже на вечной мерзлоте.
2. Плита, имеющая большую площадь опоры, оказывает очень низкое давление на грунт. Так что на ней можно смело возводить, например, двухэтажные каменные дома.
3. Благодаря отсутствию швов и соединений, жесткому армированию и массивности плита обладает высокой пространственной жесткостью. Это значит, что она отлично подходит для дома, который боится подвижек несущих конструкций: шлакоблочного, кирпичного, газобетонного и т.д.
4. Грамотно исполненная плита не пропускает воду, ограничивает потери тепла из дома через пол.
5. Благодаря несложной технологии возведения не требует высокой квалификации строителей и быстро возводится.

Конечно, такой фундамент не свободен полностью и от недостатков, которые весьма условны:

1. Для заливки плиты необходима благоприятная погода.
2. Чисто технически очень трудно совместить в одной конструкции подвал и сплошную плиту.
3. Повышенная материалоемкость и, как следствие, довольно высокая стоимость конструкции.

Что касается последнего пункта, то объективности ради нужно заметить, что можно довольно солидно сэкономить на других материалах, операциях и стадиях строительства:

• плита автоматически становится полом для первого этажа;
• для изготовления и крепежа опалубки необходимо меньше материалов, чем для конструкций других типов;
• не нужно платить за выкапывание и вывоз больших объемов грунта;
• экономия на грузоподъемной, землеройной, буровой, бетононасосной и т.п. технике;
• можно не нанимать высокооплачиваемых профессионалов.

Плюсы использования

Хорошо, если грунт на участке, где предстоит построить гараж или осуществить возведение дома, является однородным. В этом случае выбрать наиболее рациональный способ возведения фундамента несложно. А если свойства грунта меняются от точки к точке, да еще грунтовые воды расположены близко к поверхности? Подлинной панацеей в этом случае и будет плитный фундамент.

Во время сезонных изменений грунта плита вместе с ним поднимается и опускается подобно спасательному плоту на поверхности воды. Отсюда и термин «плавучий». Плитный фундамент распределяет давящие силы равномерно по всей поверхности. За несколько лет почва там, где построен гараж или дом, утрамбуется и усядется, в результате чего его «плавучесть» снизится. Так что для «сложных» участков плитный фундамент, несмотря на его относительную дороговизну, будет рациональным выходом, поскольку любые другие способы будут еще более затратными.

Устройство конструкции

Это сооружение представляет собой железобетонную плиту равной или переменной толщины, которая пронизана арматурой. Занимая всю площадь основания строения, плитный фундамент является полом для внутренних помещений. Это оптимальный вариант, а дополнительное сооружение подвала или цоколя требует солидных затрат. Если, например, необходим гараж с кладовкой, придется сформировать двойную систему: плитный фундамент, а поверх него – бетонный ленточный. Когда для дома на сложном участке очень нужен подвал, иной схемы для его обустройства нет.

Особенно полезен плавучий фундамент там, где глубина промерзания почвы велика. Вместо рытья глубокого котлована в поисках незамерзающего слоя земли проще построить малозаглубленный (40-50 см) плитный фундамент. Если плиту утеплить со всех сторон, можно возвести долговечный и крепкий гараж или дом и надежно защитить его от промерзания. Развязку плиты с мерзлой почвой осуществляют с помощью теплоизоляции. В этом случае плита располагается на своеобразном матрасе, изготовленном из материала с хорошими теплоизоляционными свойствами.

Наиболее совершенным материалом для теплоизоляции является экструдированный пенополистирол. Он прочен, долговечен, не подвержен гниению. Для таких сооружений, как дачный домик или гараж, слои гидроизоляции и пенополистирола размещают на песчаной подушке или бетонной подготовке, а затем производят бетонирование собственно плиты фундамента. Иногда бывает эффективнее укладывать теплоизоляцию не под плитой, а под стяжкой при устройстве полов. Это актуально для дома, предназначенного для постоянного проживания.

Технология строительства

Сооружение сплошного плавающего фундамента дома происходит по такой ориентировочной схеме:

1. Проектирование, которое рациональнее заказать в профильной организации. Грамотный расчет зачастую позволяет сэкономить материалы, производя локальное «доармирование» или утолщение только особо нагруженных зон. Толщина плит для загородного строительства обычно составляет 20-25 см. Легкая постройка (гараж) требует плитного основания толщиной порядка 10 см.
2. Земляные работы. На «плохих» грунтах необходимо выкопать котлован на глубину 20-30 см. Монтируются вводные части всех коммуникаций: канализации, водопровода и т.д. В месте их ввода в плите позже изготавливается приямок. Если строится гараж, коммуникаций обычно нет.
3. В котлован укладывается подушка из смеси щебня и песка, обладающая хорошими дренирующими свойствами. Кроме того, она не пучинится и устойчива к сжатию. Подушка укладывается слоями по 10 см, которые тщательно уплотняются виброплощадкой и контролируются на горизонтальность. Подушку из чистого песка следует хорошо увлажнять. При высоком уровне грунтовых вод в нее желательно заложить несколько дрен. Хорошо, если под подушкой находится геотекстиль, предотвращающий ее заиливание.
4. Для предотвращения утечки цементного молока поверх подушки расстилается плотная полиэтиленовая пленка. Стыки листов проклеиваются или спаиваются. На гидроизоляцию обычно укладывают слой теплоизолятора толщиной до 10 см. Чтобы тепло- и гидроизоляция хорошо легла, верхнюю часть подушки следует тщательно выровнять. Для надежности полезно сделать стяжку из пескобетона.
5. Если предусматривается устройство теплого пола, укладываются его трубы, система кольцуется и опрессовывается.
6. Самая сложная операция – армирование. Обычно достаточно уложить лишь два слоя арматуры, имеющей диаметр 12-14 мм с шагом 15-25 см. В нагруженных зонах может понадобиться добавочное армирование. Сетки каркаса из арматуры выставляют на специальных подставках-грибках, изготовленных из полимеров (подкладки из дерева, камня или металла недопустимы). Грибки нижнего яруса имеют высоту 4-5 см. Высота грибков между сетками определяется толщиной плиты, над верхней сеткой должно оставаться примерно 5 см бетона. Плита под гараж содержит один слой арматуры. Арматурные стержни вяжутся проволокой или соединяются сваркой.
7. Опалубка плавающего фундамента сравнительно проста, нужно только выровнять все стороны периметра и позаботиться о качественных распорках, поскольку давление бетона на щиты будет достаточно серьезным. Как и подушку, опалубку следует обернуть изнутри полиэтиленом для предотвращения утечек цементного молока. Для приямка под коммуникации следует изготовить отдельный контур опалубки.
8. Заключительный этап – бетонирование, которое необходимо произвести за одну рабочую смену. Рациональнее всего заказать миксер и заливать фундамент прямо из лотка. Обязательно уплотнение бетона глубинным вибратором. После уплотнения поверхность будущей плиты нужно тщательно выровнять, загладить и закрыть пленкой для предупреждения преждевременного высыхания. Для набора расчетной прочности плита должна отстояться 3-4 недели. В течение первой недели ее поверхность следует ежедневно увлажнять. Опалубку можно снимать после того, как плита наберет достаточную прочность.

Как видно, плитный фундамент не очень сложен в изготовлении, его можно построить своими руками. Хотя изготовление такого фундамента – весьма затратное мероприятие, но в ряде случаев это решение будет не только целесообразным, но и единственно возможным вариантом. При правильном исполнении ваш дом или гараж будет надежным, безопасным и прослужит очень долго.