Главная / Интересно / Вокруг московских офисов

Вокруг московских офисов

Сегодня в Москве строится более двух миллионов офисов. Много это или мало?! Как считают эксперты, парадокс ситуации заключается в том, что при столь огромных масштабах строительства офисов на всех желающих в Москве их не хватит.

В последнее время темпы строительства офисов в столице России становятся одними из самых высоких в мире. Однако не стоит обольщаться на счет этого лидерства. Дело в том, что аренда офисов в москве будет до тех пор достаточно дорогим удовольствием, пока количество офисных помещений не достигнет хотя бы уровня европейских мегаполисов, не говоря уже об американских или азиатских. Судите сами – в Москве сегодня предлагается 11 миллионов метров офисной недвижимости. А в европейских столицах, к примеру, в Лондоне или Париже – в три раза больше. Так что, есть куда рости. Тем более стоит помнить и о том, что интерес к Москве как к крупнейшему финансовому центру во всем мире растет, и желающих обзавестись здесь хорошим офисом через пару лет будет намного больше, чем сейчас.

Большинство прогнозов, касающиеся коммерческой недвижимость в Москве, говорят о том, что аренда помещений в каждом отдельном объекте будет сильно варьироваться с точки зрения ее востребованности. При этом востребованность объекта будет тем выше, чем лучше и выгоднее его месторасположение с точки зрения клиента, а также «приятнее» цена предложения. Кроме того при принятии решение о приобретении того или иного офиса потенциальный арендатор будет обращать внимание и на такие факторы как хорошая планировка помещения, удобная связь, полноценная и развитая инфраструктура. Так как все эти факторы прямо коррелируют с успешностью бизнесов, не следует думать, что арендаторы будут искать обязательно что-то подешевле. Ни в коем случае – ведь процесс выбора стал намного изощреннее, чем был ранее.

И, кстати, это уже чувствуется. Многие арендаторы, которые до кризиса «сидели» в помещениях лишь минимально приспособленных для работы, сегодня вдруг осознали, что есть офисы намного лучшего качества, переехав в которые они могут дать новый импульс для развития своего дела. Между тем, девелоперы готовы идти им навстречу и даже снижать ставку аренды, но с одним условием. И это условие – самостоятельная отделка арендаторами арендуемых ими помещений. Когда арендаторы берут в аренду площади от 3000 кв.м. и выше, все это вполне понятно и объяснимо. На такие расходы девелоперы идти не хотят.

Читайте также:

Как правильно выбрать дрель

Качественный инструмент для строительных работ, такой как дрель обязана, помимо сверления самых разных отверстий в ...

Внутренняя отделка дома

Отделка внутри помещений – это та пикантность, которая прибавит Вашему жилищу линии индивидуальности, создаст его ...