Стройэкспертиза

Каждый покупатель, приобретая квартиру или другую недвижимость, стремится к тому, чтобы получить ее в собственность в как можно лучшем функциональном состоянии. Во многом, это связано с тем, что вместе с ростом объемов строительных и ремонтных работ резко увеличивается количество вопросов о качестве их выполнения.

В связи с этим в большинстве самых разных случаев следует проводить строительную экспертизу, которая в определенной мере может давать гарантию качества технического состояния квартиры или здания.

Как раз поэтому стройэкспертиза всегда востребована на соответствующем рынке услуг. Обычно их проводят строительные организации, имеющие богатый опыт в строительстве, и досконально знающие все необходимые нормы в строительстве.Кроме того, их деятельность регулируется основными нормативно-правовыми актами.

Стройэкспертиза включает в себя:

  • экспертизу объема проводимых строительных работ;
  • экспертизу по приемке работ;
  • экспертизу качества произведенных работ;
  • необходимые рекомендации по эксплуатации.

На сегодняшний существует целый ряд ситуаций, когда нужно проводить техническое обследование зданий, как один из этапов строительной экспертизы. Это может покупка квартир на вторичном рынке жилья, или приобретение зданий для проведения капитального ремонта, а также последующей реконструкции.

Некоторым может показаться, что техническое обследование зданий или квартир – это лишняя и бессмысленна трата средств перед проведением сделки по приобретению недвижимости, в которую и так вкладывается огромное количество денег. Но если посмотреть на это с другой точки зрения, строительная экспертиза является уникальной возможностью получить правдоподобную информацию о будущей покупке значительно больше, чем могут о ней рассказать риэлторы или сами продавцы.

Так, услуга «независимая экспертиза Санкт-Петербург» дает возможность выяснить в каком состоянии на данный момент находится фундамент здания и несущие конструкции, уровень износа инженерных коммуникаций, правильность выбора отделочных материалов и т.д.

Не менее важна независимая строительная экспертиза и при покупке квартир в новостройках. Дом, конечно, совершенно новый, но кто в наше время может дать твердую гарантию того, что здание построено в соответствии со всеми существующими ГОСТами?

Поэтому стоит подстраховать себя и провести техническое обследование, которое в случае некомпетентности или непорядочности застройщика даст покупателю квартиры право требовать от него исправления всех дефектов и недочетов. 

Располагая точной информацией о фактическом состоянии квартиры. дома или сооружения, можно с максимальной точностью определить суммы, необходимые на ремонт или реконструкцию, а имеющиеся на руках результаты предъявить продавцу, что в некоторых случаях может существенно снизить стоимость недвижимости.

Конечно, проведение строительной экспертизы стоит денег, и, в некоторых ситуациях, довольно немалых. Но нередко, потраченные таких способом средства, смогут стать наиболее эффективным вложением денег.

Услуга «независимая экспертиза Санкт-Петербург» является не обязательным, но желательным пунктом в процессе приобретения недвижимости. Тем более, если у покупателя присутствуют какие-либо подозрения по поводу состояния будущей покупки.

 

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.