Главная / Интересно / Россия выходит в лидеры рынка коммерческой недвижимости

Россия выходит в лидеры рынка коммерческой недвижимости

На какую глубину закладывать фундамент?Многие частные застройщики задаются вопросом: на какую глубину закладывать фундамент? Это зависит от многих факторов. Впрочем, если у дома будет подвал, то вопрос с глубиной закладки фундамента отпадет сам собой.

После долгих размышлений вопрос с глубиной залегания фундамента в большинстве своем решают довольно просто: закладывают фундамент на глубину ниже уровня промерзания почвы. При этом, они не задумываются о том, что любой грамотно спроектированный фундамент не будет пучить морозом даже на глубине промерзания. Так стоит лишь так сильно заглублять фундамент?

К примеру, мы имеем обычный грунт, который не подвержен пучению. Значит, на него мороз не будет действовать и фундамент можно закладывать на небольшую глубину. На лицо явная экономия средств.
Чтобы определить глубину закладки фундамента нужно учитывать следующие факторы:

1. Тип грунта.
2. Уровень прохождения воды в грунте.
3. Глубину промерзания.

Тип грунта – главный фактор, оказывающий влияние на залегание фундамента. Важно знать, как грунт меняет свои свойства при намокании и замораживании. Строители по этим параметрам все грунты делят на три типа:
1. Не пучинистые.
2. Слабопучинистые.
3. Пучинистые.

К первым относятся скальные породы. Ко вторым — грунты из крупных обломков скал, песка и гравия. К третьим — мелкий песок, суглинок.
Не менее важно знать на каком уровне залегают грунтовые воды. При высоком уровне грунтовых вод пучинистые грунты вынуждают застройщиков использовать очень дорогие решение как по фундаментам, так и по их гидроизоляции. Порою стоимость этих работ такова, что застройщики отказываются от идеи строительства дома на участке.

Нередко определить, как глубоко залегают воды можно определить без специальных исследований. Достаточно поинтересоваться у соседей по участкам, знакомых инженеров, агентов по продажам недвижимости, наконец, обратиться в управление по делам строительства.

Если получить информацию таким способом не удалось, придется привлечь для изучения участка компанию, специализирующуюся на изучении грунтов.
Глубина промерзания грунта определяется климатическими условиями на местности. В Новосибирске земля промерзает на глубину два метра двадцать сантиметров, в Москве на один метр сорок сантиметров, в Питере на метр двадцать, в Одессе всего на семьдесят сантиметров.

Итак, перейдем к непосредственному ответу на вопрос: на какую глубину закладывать фундамент? Если грунт скальный или полускальный, то закладывать фундамент можно на любую глубину, не обращая внимания на глубину залегания воды и уровень промерзания.На гравелистых грунтах, фундамент должен закладываться на глубину не менее полуметра. Опять же, уровень залегания грунтовых вод и промерзания не учитывается.

Проблемными считаются пучинистые грунты. Здесь нужно рассматривать три варианта глубины закладки фундамента:
1. Если уровень грунтовых вод лежит на два метра ниже глубины промерзания, то фундамент можно заглубить на пол метра.
2. Если от грунтовых вод до уровня промерзания меньше двух метров, то глубина закладки фундамента не должна быть меньше семидесяти сантиметров.
3. Если грунтовые воды находятся еще ближе к уровню промерзания грунта, то фундамент придется заложить не ниже глубины промерзания.

Как видите, однозначно ответить на вопрос: на какую глубину закладывать фундамент невозможно. Нужно знать и учитывать показатели грунта, на котором будет возводиться дом. Лишь после тщательного изучения можно заложить фундамент на правильную глубину и при этом затратить минимум средств.

Читайте также:

Все, что нужно для облагораживания частной территории

Внешний вид участка, прилегающего к любому коммерческому объекту, играет важную роль в формировании имиджа предприятия ...

Аренда опалубки перекрытия часто выгоднее покупки данного оборудования

Каждый, кто собрался что-то строить, столкнется с тем, что подготовительные процессы, которые необходимы для проведения ...

Добавить комментарий