Главная / Интересно / Ремонт газовой колонки

Ремонт газовой колонки

Как получить землю под строительство домаКто не мечтает о собственном загородном доме. Да еще с приусадебным участком. Но для этого нужно получить или купить землю. Есть три способа осуществить заветную мечту:

– купить уже готовый для продажи участок;
– принять участие в государственной программе по выделению земли многодетным семьям;
– получить землю под индивидуальное строительство в аренду в органах самоуправления.

Остановимся на третьем варианте. Поскольку семья может оказаться не многодетной, а на приобретение готового участка просто нет необходимых средств.

Начинать стоит с поиска подходящей местности, на которой собственный дом будет выглядеть привлекательно и устроит будущего владельца по всем параметрам. Для этого надо обратиться в местные административные органы и попросить план территории, находящейся в их ведомстве.

По плану, составленному в масштабе 1:500 выбирается понравившийся участок. После этого составляется заявление и подается в администрацию. Стоит немного подождать, для получения ответа. Поскольку надо время, чтобы выяснить, не принадлежит ли выбранная земля, другому собственнику. Если земельный участок не имеет владельца, то следует написать еще одно заявление в ту же инстанцию.

Второе заявление подается с просьбой осуществления проверки на наличие различного рода запретов на строительства жилья. Это может быть проходящий по территории трубопровод, заповедная или лесоохранная зона. Если после проведенной проверки окажется, что никаких запретительных препятствий нет, то на плане местности будет поставлен знак, что разрешено на этом месте возводить жилое здание.

Теперь очередь подавать третье заявление, в котором излагается просьба о разрешении на проведение строительства. К нему надо приложить план местности и все ранее полученные справки.

После этого придется подождать несколько недель. За это время служащие департамента недвижимости рассмотрят по существу заявление и вынесут окончательное решение. Если все документы, заявительные и разрешительные, оформлены верно, то указанный участок должен быть выставлен на аукцион. Информация об этом опубликуется в средствах массовой информации. Этого требует современно российское законодательство.

Заявителю нужно ждать в течение месяца. Вдруг найдутся другие претенденты именно на выбранный участок. Если таковых не обнаружится, то заявителю будет предоставлено право аренды на землю. Срок аренды составляет три года. Естественно, взимается определенная арендная плата. За этот период времени надо на участке возвести дом.

Если арендатор укладывается в этот срок, то после строительства может обратиться с ходатайством об оформлении земли в собственность в соответствующие госорганы. Раньше для получения права на аренду нужно было предоставлять еще и утвержденный проект строительства. Но сейчас этого не требуется.

В настоящее время, процедуру можно осуществить гораздо проще, воспользовавшись электронными ресурсами. Первым делом можно зайти на портал административного органа и узнать все подробности и порядок оформления. Так же есть возможность проконсультироваться со специалистами, уточнить все нюансы.

Тогда все заявки и заявления можно подавать в электронном виде, на официальном сайте администрации. В таком же виде можно получать ответы и справки. Правда, не везде есть такая возможность, хотя правительство давно приняло решение о создании электронных порталов администраций всех уровней.

Изложенный процесс достаточно трудоемкий, длительный, со многими неожиданными препятствиями, но попробовать стоит.

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.