Главная / Интересно / Профессиональные строительные инструменты

Профессиональные строительные инструменты

Кредит на строительство жилого домаО собственном жилье мечтает каждая молодая семья. Кто-то довольствуется совместными квадратными метрами с более старшим поколением, другие ищут любую возможность, чтобы поскорее справить самостоятельное новоселье.

Существует государственная программа поддержки молодоженов, но чтобы получить собственную квартиру, придется отстоять очередь как минимум лет пять. А жить хочется здесь и сейчас. Многие останавливают свой выбор на покупке квартиры в ипотеку; идея собственного домика так и остается нереализованной… Хотя сегодня есть возможность выстроить собственный дом, и отличный вариант – получение кредита на строительство дома.

Виды кредитов на строительство дома

Существует несколько способов кредитования на строительство жилья – это получение ипотечного или потребительского кредита. Преимущество первого вида кредита перед вторым – более низкий процент. Однако обязательный первоначальный взнос может составлять от 30 до 60% стоимости кредита. Те, кто уже вложился в покупку земельного участка, могут не располагать такими свободными денежными средствами; в этом случае разумнее брать потребительский кредит.

• Ипотека на возведение собственного дома
Кредит под низкий процент можно получить, если у вас есть недвижимость, которую можно оставить в залог. Кредит под участок большинство банков не одобряет. Для оформления понадобится стандартный набор документов: паспорт, справка о доходах и т.д.

• Целевой кредит
Получатель денежных средств имеет право потратить деньги только на то, на что ему выдавались средства. Если у заемщика четко запланировано, на что они потратят деньги, им, скорее всего, кредит будет одобрен. Процентная ставка на целевой кредит, как правило, ниже, чем на потребительский. Однако документов для заявки придется собирать немало. К тому же банки не торопятся выдавать наличные деньги, предпочитая безналичный расчет.

• Потребительский кредит
Это самый распространенный вид кредита, его одобряют по 80% заявок. Однако средняя ставка будет составлять около 15%. Сумма по кредиту составляет до трех миллионов рублей – на строительство загородного «дома мечты» такой суммы может не хватить.

Что нужно для получения кредита на строительство дома?

Кроме документа, удостоверяющего личность, вам потребуются:
1. Справка о доходах.
2. Залог в виде недвижимости или земельного участка.
3. Поручительство третьих лиц.

Несколько советов перед подписанием кредитным договором

1. Стоит присмотреться к программам, которые предлагает обслуживающий вас банк. Даже если пользование банковскими услугами ограничивается только наличием зарплатной карты, ее держатель может претендовать на привилегированные условия получения кредита в своем банке.

2. Во многих банках процентная ставка отличается на 0.5-1% в зависимости от того, какие документы предъявляются заемщиком: лучше не полениться и заказать в бухгалтерии 2-НДФЛ, это может сэкономить вам приличную сумму.

3. Большинство банков продвигают политику сокращения объема обслуживания в банках и увеличения дистанционного сервиса.
Так, онлайн-заявка может сэкономить еще полпроцента; при сумме кредита в несколько миллионов рублей это приятный бонус.
Очевидно, что кредит на строительство дома – самый быстрый способ осуществить свою мечту. Минусы заемных средств очевидны, как и при любом другом кредите: необходимость ежемесячно вносить обозначенную банком сумму и переплата за проценты.

Не все банки предоставляют кредиты на строительство, так как это достаточно рисковый сегмент для них. Но в таких крупных финансовых институтах, как Газпромбанк, Сбербанк, ВТБ, заемщик может подобрать оптимальный для себя вариант получения заемных средств.

Читайте также:

Как сделать мангал своими руками из металла и газового баллона? Размеры, фото и полезные советы

На любом дачном участке или частном доме незаменимым считается мангал или барбекю. В этой статье ...

Сериальный «вампирский» дом, или подражание киногероям в наших домах

Фильмы о вампирах набирают все больше популярности в наши дни. «Дневники вампира»(2008-2017г.), «Сумерки»(2008-2011 г.), «Королева ...

Добавить комментарий