Главная / Бетон / Какой дом старой постройки выбрать?

Какой дом старой постройки выбрать?

Старыми домами называются дома, выстроенные примерно двадцать лет назад. У многих подобных домов существует очень много минусов со стороны их постройки. Связывают это с тем, что в то время хозяева дома строили дома собственными руками и с применением материалов которые всегда под рукой. Если хотите заказать качественный дом, обращайтесь в компанию http://kaliningrad-city24.ru/news/building/uslugi-stroitelstva-chastnyh-individualnyh-zhilyh-domov-v-kaliningrade/.

Первым делом, необходимо осмотреть внешний вид дома, и еще его внутреннее состояние. Посмотрите, нет ли трещин на поверхности стен, на состояние крыши – не течет ли она. Необходимо осмотреть подвал – не затапливается ли он когда пойдут дожди, нет ли в нём большой сырости. Внимание свое обратите на наличие коммуникаций, часто в домах такого типа их нет, зато можно их подвести, также быстрее всего потребуется замена электрики. Есть ли шанс сделать проектировку или достроить пристройку, если необходимо? Также необходимо внимательно посмотреть на участок, на котором размещен дом.

При приобретении старого дома наиболее животрепещущей деталью считается проверка его документов. На них обязательно обратите свое внимание. Если Вы сами не разбираетесь в документах подобного рода, лучше обратиться с просьбой о помощи к профессионалу. К примеру, нанять агента по недвижимости и юриста. Они смогут помочь Вам с большим вниманием вычитать необходимые документы, и укажут на несоответствия в данных документах, и еще посоветуют , стоит ли, вообще, связываться с приобретением данного дома. Вот перечень документов, которые потребуются Вам для приобретения дома за городом: законные документы на дом, законные документы на участок, техпаспорт дома (в нём должен содержаться поэтажный план каждого сооружения, которое находится на участке), техпаспорт на домостроение и выписка из домовой книги.

Для того чтобы заключить сделку покупки-продажи, нужны: свидетельство на землю, свидетельство на дом, кадастровый план участка, справка, выданная в Бюро технической инвентаризации, о нормативной стоимости дома, справка из Земельного комитета о нормативной стоимости участка земли, согласие супругов на продажу или приобретение дома и участка земли, и еще справка из Налоговой администрации про то, что задолженность по налогам отсутствует (такую справку выдаёт нотариус).